VILA MARIJA

VILA MARIJA

Pětihvězdičková luxusní vila  poblíž města Trogir , jehož exkluzivní lokalita a moderní architektura poskytuje perfektní kombinaci přírodního prostředí a moderní technologie .
Tento dům byl postavený  v  roce 2011. Nachází se pouhých 5 metrů od moře a majiteli poskytuje pocit relaxace, pohodlí a soukromí .
S krásným dvorem a nádhernými výhledy na ostrovy Velký Drvenik  a Šoltu , s relaxační m a rekreačním venkovním bazénem s masážními tryskami a protiproudem , infračervená sauna s barevným LED a možnost profesionální masáže.
Pro příznivce společenských akcí s hudbou, jídlem a pitím je venkovní gril a bar s profesionální reproduktorovou soustavou .
Dekorativní osvětlení, které zahrnuje celou parcelu, včetně oploceného parkoviště s pěti parkovacími místy, vytváří noční atmosféru, jakou jste nikdy nezažili .
Interiér se skládá ze tří ložnic s vlastními koupelnami a ručně vyrobeným nábytkem , prostorný obývací pokoj a moderní kuchyně. Samostatná část se skládá ze dvou samostatných apartmánů a samostatný pokoj s možností navrhnout úprav dle přání zákazníka .
Tato moderní a komfortní vila se nachází v ideální poloze , která také poskytuje oddělení od ruchu města , ale v blízkost nočního života , takže každý může mít své potřeby.
Další velkou výhodou je také blízkosti letiště ,město Split a přístav MARINA FRAPE , jeden z nejlepších přístavů v Evropě.
Protože jde o  pravou oázu klidu a míru , bude tato luxusní vila poskytovat ideální útočiště pro všechny milovníky středomořského klimatu .
Celý pozemek této vile zahrnuje 580 m2 , z toho samotný dům , který se skládá ze 3 podlaží , zabírá 500 m2 . Parkoviště, které se rozprostírá na 100 m2 , s 5 parkovacími místy . Každý pokoj má telefon, satelitní připojení a připojení k internetu přes zásuvky nebo bezdrátově.
Moderní bazén velikosti  4 x 6 m s protiproudem , masážními tryskami , vodopádem a interiérovým osvětlením je 25 m3 ,hloubka 1,75 m , a nabízí možnost napouštění  sladkou i slanou vodou.
Celý areál je pod dohledem profesionální bezpečnostní kamery s HD rozlišením , přičemž všechny videomateriálu jsou automaticky uloženy ve speciální bezpečnostní místnosti. Monitorování je rovněž možné přes internet. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem , na který stejně možný  přístup přes internet. Při spuštění poplachu se automaticky odešle zprávu na mobilní nebo domácí telefon.
Aby každodenní život byl jednodušší , většina prostorů této vily jsou plně automatizovány, od předních dveří s automatickým otevíráním až po automatického zavlažování zahrady. Automatizace zahrnuje dva dveřní  videotelefony, které jsou uvnitř domu připojeny ke vstupním dveřím . Okna a dveře jsou vybaveny automatickým zvedáním a spouštěním rolety , zatímco balkon má automatickou markýzu . Další velkou výhodou je centrální vysavač , který výrazně zjednodušuje údržbu.
Všechny pokoje jsou klimatizované a mají externí centrální jednotky . Pokoje pokryté dlaždicemi jsou také vybaveny podlahovým vytápěním a pro větší pohodlí a atmosféru interiéru, je krb v obývacím pokoji . Velký bojler o kapacitě 300 litrů vody významně pomáhají ohřívat  dva solárními panely na střeše.

K ceně nemovitosti je potřeba ještě připočítat agenturní provizi. Ta je v Chorvatsku daná ze zákona a činí 3% (+DPH) z prodejní ceny od prodávajícího a 3% (+DPH) z prodejní ceny od kupujícího.